s RheinOrt – Leben am Rhein – Stolberger und Trampenau

Wohnen mit Rheinblick

47053 Duisburg

Objekt-Daten

Baujahr:2023
Grundstück:nach MEA´s
Wohnfläche:68 m² - 200 m²
Nutzfläche:Nach Planung

Aufteilung

Wohnungsbeispiele Kaufpreise
Loftwohnung Wfl. ca. 180 m² 1.170.000,00 €
Penthouse Wfl. 130 m² 780.000,00 €
Familiendomizil Wfl. 120 m² 420.000,00 €
Singlewohnung Wfl. 68 m² 238.000,00 €

Energieverbrauch

Energiestandard KfW55

Preis

Übergang2023
Kaufpreis238.000,00 € bis 1.170.000,00 €
Courtage2% zzgl. MwSt. Käufercourtage
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Objekt Nr. RO21-01

Heute an die Zukunft denken und Wohnträume mit „Rheinblick“ sichern!

Das „Stadtquartier RheinOrt“ entsteht zentrumsnah im Duisburger Stadtteil Hochfeld in unmittelbarer Rheinlage. Gemeinsam mit dem „RheinPark“ ist die Lage wichtiger Bestandteil des „Grünen Rings“, die das Zentrum Duisburgs mit dem Rheinufer verbindet.

Hier im „Stadtquartier RheinOrt“ entstehen attraktive Wohntypologien, die eine hohe Wohn-/und Lebensqualität entlang des Rhein garantieren. Die Infrastruktur wird Einzelhandelsflächen, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten und Dinge für den täglichen Bedarf bieten. Auch ein möglicher Schulstandort könnte Teil der Neukonzeption werden. Das „Stadtquartier RheinOrt“ wird für Schönheit, moderne Architektur und zukunftsorientierte Bauweisen stehen! Die Wohnungen in erster Reihe erhalten einen wundervollen Blick auf den Rhein. In bester Lage entstehen exklusive Eigentumswohnungen in gehobener Bau- und Ausstattungsqualität. Rheinblick, Grünflächen mit Parkflair und moderne Architektur, werden Freiräume schaffen und eine optimale Work-Life-Balance, herstellen.

Nehmen Sie Ihr Glück in die Hand, und sichern Sie sich schon jetzt einen Wohntraum in erster Reihe mit Rheinblick! Kontaktieren Sie uns.

Moderne Architektur mit durchdachten Grundrissen ergeben in 3 bis 5 geschossigen Wohnhäusern ein abwechslungsreiches und harmonisch aufeinander abgestimmtes Gesamtbild. Das neue Wohnprojekt lädt zum Entfalten Ihrer Wohn-/und Lebensträume ein! Es entstehen Eigentumswohnungen in schlichter und moderner Eleganz mit großzügigen Fensterflächen, die für helle und einladende Wohnräume sorgen. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder Balkon. Die exklusiven Penthouse-Wohnungen haben eine großzügige Süd/West Dachterrasse mit einzigartigem Blick auf den Rhein und die Stadt Duisburg.

Besondere Ausstattungen wie hochmoderne Fenster mit 3-fach Verglasung, französische Balkone mit Glaskonstruktion, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Videogegensprechanlage, sowie Personenaufzug, sind nur einige Beispiele der exklusiven Wohnungen und gehören zum Standard. Das gesamte Quartier wird über zentrale Zufahrten, Stellplätze und Tiefgaragen, verfügen. Das Umfeld wird harmonisch mit Fußwegen und Begrünung abgestimmt.

Werden Sie Teil eines neuen „Lebensraumes“ und nehmen Sie das „Wohnglück“ bereits jetzt in die Hand!

Wohnungsbeispiele

Loftwohnungen Wohnfläche ca. 180 m²              Penthouse Wohnfläche ca. 130 m²

Kaufpreis 1.170.000,00 €                                                  Kaufpreis 780.000,00 €

Singlewohnung Wohnfläche ca. 67,28 m²           Familiendomizil Wohnfläche ca. 120 m²

Kaufpreis 238.000,00 €                                                    Kaufpreis 420.000,00 €

 

Direkte Lage des „Stadtquartiers RheinOrt“

Im Norden grenzt das Areal an die Moerser Straße. Nördlich der Moerser Straße befindet sich ein Industrie- und Gewerbegebiet. Die Brücke der Solidarität stellt eine wichtige Querung des Rheins nach Rheinhausen und Moers dar.

Im Osten grenzt die Wörthstraße mit Übergang zum Stadtteil Hochfeld an. Für die Fläche zwischen Wörthstraße und Hochfeld wird aktuell durch die Stadt Duisburg ein Rahmenplan für die perspektivische Entwicklung erarbeitet.

Im Süden wird das Areal durch die Wanheimer Straße begrenzt. An der Wanheimer Straße befindet sich die Stadtbahnhaltestelle Marienhospital. Die Fahrzeit bis zum Hauptbahnhof beträgt 10 Minuten. Das Marienhospital befindet sich in Sichtweite.

Im Westen grenzt das Areal unmittelbar an den bereits entwickelten bzw. sich in der Entwicklung befindlichen „RheinPark“. Hier soll in 2027 die IGA Internationale Gartenausstellung Metropole Ruhr stattfinden.

  • Rheinufer 0,5 km
  • Marienhospital 0,3 km
  • Stadtzentrum 2,5 km
  • Hauptbahnhof 4,0 km
  • Stadtzentrum Düsseldorf 23,0 km

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